En savoir plus sur ce bien à vendre à Rouesse vasse :
A vendre, près de Sillé le Guillaume, 30 mn du Mans, 20 mn d'Evron, superbe maison de 187 m² à la campagne, entièrement rénovée avec gout, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, un jardin de 5000 m2 clos, une piscine récente.
Classe énergie A
Vous serez séduits par son environnement calme, sa vue dégagée sur la campagne et l'absence de vis-à-vis.
La maison propose:
- une entrée spacieuse
- une vaste pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes donnant sur une terrasse exposée sud.
- une belle cuisine aménagée et équipée récente
- 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée
- salles d'eau et salle de bains, dressings.
- une terrasse conviviale donnant sur une piscine avec son pool house.
- dépendances offrant de nombreuses possibilités.
- un terrain agréable
- une partie de 41 m² de grenier aménageable
Côté confort et performance énergétique :
- DPE A
- panneaux solaires récents.
- pompe à chaleur récente pour un confort thermique et une faible consommation.
- toiture récente
- Fibre optique
- parkings + un carport
Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel privilégié.
Vous avez un projet
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour une visite.
Classe énergie: A
Son prix est de 336 400 euros dont 16 400 euros TTC (5,13 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Rémy-de-Sillé au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2423B. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.
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Vous avez un coup de coeur pour ce bien en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Rouesse vasse dans un avenir proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre prise de décision. Avec une surface de 187 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Rouesse vasse
Performances énergétiques : Maison en vente à Rouesse vasse
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
