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Farmhouse on 10 ha 19 near Ernée

Ref. 17434M

Maison à vendre sur Montenay, en Mayenne

304 900 € *
63 m2
4 pièces
2 chambres
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Farmhouse on 10 ha 19 near Ernée

En savoir plus sur ce bien à vendre à Montenay :

Come and discover this magnificent farmhouse located in an isolated, quiet location close to the village of Montenay (3 km from Ernée). This complex is made up of several buildings: the old barn, completely renovated inside, offers you 62 sqm of living space on one level: a large living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet and a large attic. Double glazing, wood stove, double flow VMC. Recent renovation. The second building is a large farmhouse, 103 sqm on the ground, to be completely renovated. It offers beautiful volumes, a large fireplace. Recent slate roof and framework. You also have a lodge with a positive CU, a hangar, a wood of 6ha50, meadows of which 2ha45 rented. An old bakehouse to store small equipment. A lovely, quiet setting overlooking the communal lake, while being a two-minute walk from the village centre and its shops. An ideal configuration for creating a gîte / guest rooms / tourist project or several rental properties. All on 10ha19. Energy class: blank. Its price is 304,900 euros, including 14,900 euros including tax in agency fees (5.14%) payable by the purchaser. For more information, contact the Breton et Jeanneau agency in Ernée on 02.43.53.44.44, specifying the reference 17434M.


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Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.

Caractéristiques techniques : Maison en vente à Montenay

Type de bien
Maison
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre de wc
1
Nombre de niveaux
1
Fenêtres
Bois double vitrage
État intérieur
Bon
État extérieur
Bon
Lotissement
Non
Surface du terrain
101963 m²
Surface du séjour
33 m²
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Electrique
Mitoyenneté
Indépendant
Exposition
Sud-est
Cuisine
Américaine Amenagée
Cheminée
Poêle à bois
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux
Chambre RDC
2
Eau chaude
Ballon électrique
Distance commerces
3 km
Accès école
1 min
Accès gare
45 min
Taxe foncière
350 €
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Maison en vente à Montenay

DPE
Vierge

Logement économe

A
B
C
D
E
F
G

Logement énergivore

GES
Vierge

Logement économe

A
B
C
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 17/07/2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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