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Farmhouse on 10 ha 19 near Ernée

Ref. 17434M

Maison à vendre sur Ernee, en Mayenne

346 800 € *
63 m2
4 pièces
2 chambres
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Farmhouse on 10 ha 19 near Ernée

En savoir plus sur ce bien à vendre à Ernee :

Come and discover this magnificent farmhouse located in an isolated and quiet location in the village of Montenay (4 km from Ernée). This complex is made up of several buildings: the old barn, completely renovated inside, offers you 62 sqm of living space on one level: a large living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet and a large attic. Double glazing, wood stove, double flow VMC. Recent renovation. The second building is a large farmhouse, with a floor area of 103 sqm, to be completely renovated. It offers beautiful volumes, a large fireplace. Recent slate roofing and framework. You also have a lodge with a positive CU, a shed, a 6ha50 wood, peerages including 2ha45 rented. An old bakery for storing small equipment. A lovely, quiet setting overlooking the communal body of water, while being a two-minute walk from the village center and its shops. An ideal configuration to create a gîte / guest rooms / tourist project or several rental accommodations. All on 10ha19. Energy class: virgin. Its price is 346,800 euros including 16,800 euros including VAT of agency fees (5.09%) payable by the buyer. For more information, contact the Breton et Jeanneau d'Ernée agency on 02.43.53.44.44, specifying reference 17434M.


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Caractéristiques techniques : Maison en vente à Ernee

Type de bien
Maison
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre de wc
1
Nombre de niveaux
1
Fenêtres
Bois double vitrage
État intérieur
Bon
État extérieur
Bon
Lotissement
Non
Surface du terrain
101963 m²
Surface du séjour
33 m²
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Electrique
Mitoyenneté
Indépendant
Exposition
Sud-est
Cuisine
Américaine Amenagée
Cheminée
Poêle à bois
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux
Chambre RDC
2
Eau chaude
Ballon électrique
Distance commerces
3 km
Accès école
1 min
Accès gare
45 min
Taxe foncière
350 €
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Maison en vente à Ernee

DPE
Vierge

Logement économe

A
B
C
D
E
F
G

Logement énergivore

GES
Vierge

Logement économe

A
B
C
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 17/07/2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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