LAVAL EXCLUSIVITE

53000 LAVAL

215 550 € **

Exclusivité

5 pièces
85 m²
2 Salles d'eau

Dans quartier Calme, maison sur sous sol enterré comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée récente, une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et WC et deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Grand sous sol complet et carrelé avec monte charge. Buanderie, cave et garage. Terrain clos de 388 m². Classe énergie : D. Prix net vendeur : 205 000 € + 10550 € ( soit 5,14 % TC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur). Réf V1033TR

** 215 550 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53000
Secteur
Blardières
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
215550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1440 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface terrain
388 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1718 EUR

Commentaires

Observations générales
Monte charge du sous sol à l'étage, conso gaz et élec 125 €/mois, terrasse, cuisine 2018 hygéna (four, plaques, hotte, lave vaisselle et frigo)

Saint Berthevin

34 Boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN

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