• 5 pièces
  • 116 m²
  • 1 salle de bains
A Juvigné, en Mayenne, nous vous proposons une magnifique propriété équestre sur un terrain de 29 hectares entièrement attenant aux bâtiments. Vous disposez d'un ensemble de bâtiments avec treize boxes, sellerie, douche pour chevaux, deux stabulations, hangar de stockage, fumière couverte, plusieurs dépendances en pierre, deux plateformes bétonnées, une piste d'entraînement pour trotteurs d'environ 650 mètres sur une largeur de 7 mètres sur sable et la possibilité de créer une piste en ligne droite d'environ 600 mètres. Cette propriété se situe à environ 25 minutes de l'autoroute A84 et A81. La maison de 116 m² habitables, de plain-pied, vous offre une grande pièce de vie, deux bureaux, trois chambres, une salle de bains et douche, un wc, une cave et un grenier.
Classe énergie: D. Son prix est de 499 450 euros dont 19450 euros TTC (4,05%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements complémentaires, contactez l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la références 16425M.
** 499 450 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€.
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 1/9
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 2/9
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 3/9
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 4/9
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 5/9
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 6/9
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 7/9
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 8/9
Haras, centre d'entrainement sur 29 ha à Juvigné 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53380
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499450 EUR
  • Taxe Foncière
    1618 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    291389 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Bureau   13,72          
 0   Cave   33,51          
 1   Piece de vie   36,69          
    Couloir   4,81          
    Coin Bureau   6,95          
    Chambre 1   16,53          
    Chambre 2   11,24          
    Chambre 3   13,84          
    Salle de bains   7,60         et douche 
    W.C.   1,48          
 2   Grenier   70          
    Dépendance   120         pierres et ardoises cloutées et avec 3 boxes 
    Dépendance   100         pierres et ardoises cloutées 
    Garage   50         mur pierres et bois, ardoises cloutées 
    Dépendance   30         pierres et ardoises cloutées 
    Dépendance   15         pierres et ardoises cloutées 
    Box   220         10 boxes, parpaings et ardoise naturelles 
    Dépendance   75         pierres et ardopises cloutées 
    Hangar   130         stabulation en appenti parpaings et fibrociment 
    Dépendance   10         ancien fournil 
    Hangar   250         stockage 
    Hangar   150         fumière couverte en fibro non amianté 
    Hangar   600         stabulation, aire paillée 
    Autre   4550         Piste entrainement trotteurs 650 de longueur et 7 m de large p 
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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