Maison de campagne à 20 minutes de la Gare de Laval.

53150 MONTSURS

169 050 € **

Maison de campagne à 20 minutes de la Gare de Laval. 1/11

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8 pièces
200 m²
3 Salles d'eau

Nous vous proposons à la vente cette maison en pierres située à seulement 19kms de la Gare de Laval, en Mayenne.
Située en campagne, sans vis à vis, elle totalise près de 200 m² avec une première habitation d'environ 120 m² offrant une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec 3 chambres puis une seconde habitation offrant trois chambres également.
Classe énergie : D. Son prix est de 169 050 Euros dont 9 050 d'honoraire d'agence (5.66%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16501C.

** 169 050 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53150
Secteur
MONTSURS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
169050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Neuf
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
2437 m2

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
LOCATION	Cuisine - Salle à manger	19
RDC	Salon	14,55
	Chambre 1	14,75
	SDE WC	3,64
1ER	Palier	2
	Chambre 2	9			11 au sol
	Chambre 3	17			19 au sol
DEP	Garage	25
	Appenti	12
MAISON	Piece de vie	38,16
RDC	W.C.	1,20
	Palier	1,61
	Salle d'eau	6,70			avec partie buanderie et chaudière gaz.
	Cave	13,36
1ER	Palier	2,75
	Chambre 1	19,49
	Chambre 2	11			avec coin eau.
	Chambre 3	17,98
	W.C.	1,20
	Salle de bains	4
DEP	Garage

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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