• 8 pièces
  • 226 m²
  • 1 salle de bains
COSSE LE VIVIEN CENTRE, un ensemble immobilier composé d'une belle maison principale d'environ 225 m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 5 chambres à l'étage et salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier. Un magasin sur rue libre et des garage et hangar annexe d'environ 450 m² (idéal artisan ou pour besoin de stokage). Jardin clos. DPE classé en C. Prix net vendeur : 284 000 € + 4,5 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V785JJ.
** 296 780 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Cosse Le Vivien 1/15
Maison Cosse Le Vivien 2/15
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53230
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    296780 EUR
  • Taxe Foncière
    1750 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    726 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    toiture à refaire, un puit dans l'atelier, atelier principal :347 m² + magasin 24 m² + garage 85 m².

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   11,35          
    Cuisine   19,83          
    Salon-Salle à manger   31,20          
    Bureau   40,70          
    Chambre 1   15,82          
    Chambre 2   10,55          
    Chambre 3   20,65          
    Chambre 4   20,65          
    Chambre 5   11,55          
    Salle de bains   5,72          
Breton & Jeanneau Immobilier Laval
Breton & Jeanneau Immobilier Laval
3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier Laval | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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