Maison Cosse Le Vivien

53230 COSSE LE VIVIEN

282 150 € **

8 pièces
226 m²
1 salle de bains

COSSE LE VIVIEN CENTRE, un ensemble immobilier composé d'une belle maison principale d'environ 225 m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 5 chambres à l'étage et salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier. Un magasin sur rue libre et des garage et hangar annexe d'environ 450 m² (idéal artisan ou pour besoin de stockage). Jardin clos. DPE classé en C. Prix net vendeur : 270 000 € + 4,5 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V785JJ.

** 282 150 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53230
Secteur
CENTRE VILLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
282150 EUR
Taxe Foncière
1750 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre

Surfaces

Surface
226 m2
Surface terrain
726 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Commentaires

Observations générales
toiture à refaire, un puit dans l'atelier, atelier principal :347 m² + magasin 24 m² + garage 85 m².

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2200€ au

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	11,35
	Cuisine	19,83
	Salon-Salle à manger	31,20
	Bureau	40,70
	Chambre 1	15,82
	Chambre 2	10,55
	Chambre 3	20,65
	Chambre 4	20,65
	Chambre 5	11,55
	Salle de bains	5,72

Breton & Jeanneau Immobilier Laval

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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