Belle maison de campagne secteur Ambrières les vallées

53300 AMBRIERES LES VALLEES

122 150 € **

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7 pièces
104 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Située à seulement quelques kilomètres du joli village d'Ambrières les Vallées, venez découvrir à la vente cette superbe maison de campagne. Offrant plus de 100m² de surface habitable, elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'un grand garage de 30m² et d'un superbe jardin de 1040m².
Classe énergie: vierge.
Son prix est de 122 150 Euros FAI, dont 7 150 Euros TTC (6.22%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en citant la référence D15964X2.

** 122 150 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
53300
Secteur
SECTEUR AMBRIERES LES VALLEES
Situation
campagne - bord de route peu passagère
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
53 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
45 min

Aspects financiers

Prix
122150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
104.42 m2
Surface séjour
31.92 m2
Surface terrain
1040 m2

Mandat

Géomètre
Section YI n° 11 - 106 - 107

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour - Salle à manger	31,92
	Cuisine	15,64
	SDB + WC	9,14
	Bureau	5
		10,61			avec placard

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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