Maison secteur EVRON

53600 SAINT GEORGES SUR ERVE

116 850 € **

Exclusivité

5 pièces
114 m²
1 Salle d'eau

EXCLUSIVITÉ.
En Mayenne, dans le secteur d'EVRON, nous vous proposons à l'achat un pavillon plain-pied, sur un terrain de plus 5930m².
La maison offre une surface habitable de 114 m² et bénéficie d'un vide sanitaire de 1m sous toute la bâtisse.
Vous y trouverez un espace de vie de 50m² ainsi que 4 chambres.
Le chauffage électrique au sol, secondé par un poêle à pellets, comporte également des radiateurs dans les chambres.
Venez visiter cette propriété, sans vis-à-vis, offrant un grand terrain avec une vue imprenable sur la campagne.
Classe énergie : D.
Son prix est de 116850€ dont 6 850€ TTC d'honoraires d'agence (6.23%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Montsûrs au 02.43.02.01.00 en précisant la référence C15667W1

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
53600
Secteur
EVRON
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
116850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
114 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
5932 m2
Surface terrasse
40 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
6
ADSL possible
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
- Taxe Foncière 360
- fosse septique mise aux normes en 2020
- vide sanitaire de 1 m sous toute la maison
- Chauffage électrique au sol dans l'espace de vie et dans le dégagement
- Laine de roche soufflée sur 40cm dans les combles
- charpente en acier
- Ballon électrique 300l (buanderie)

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
		5,73			+ Ballon électrique 300l
	Dégagement	6,31
		40			Couverte arrière 20m² + terrasse devant 20m²
Dép		15			+ remise (attenants)
Dép		12			Remise
Dép		5			Bergerie
Dép		3			Poulailler

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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Maison secteur EVRON