Maison proche d'Evron

53600 EVRON

19 920 € **

Vendu

3 pièces
52 m²

A 3 minutes d'Evron, en Mayenne, nous vous proposons à l'achat une maison de bourg de plain-pied, à aménager, avec combles sur la totalité.
Une dépendance attenante, avec grenier sur le tout, complète la propriété.
Le tout sur un terrain de 560 m² entièrement clôturé.
Possibilité d'acquérir plus de 200 m² de terrain supplémentaire.
Cette intéressante propriété à restaurer, dont la surface habitable pourrait atteindre 140m² après travaux, est située dans un secteur à la croisée de chemins de randonnées.
Ce bien est une opportunité à saisir en raison du rapport qualité / prix particulièrement attractif.
Classe Energie : Non requis.
Son prix est de 19 920€ dont 1 920€ TTC d'honoraires d'agence (10.67 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce A15490W1.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
53600
Secteur
SECTEUR EVRON
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix
19920 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
52 m2
Surface terrain
560 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
ADSL possible
Oui
Sous-sol
Non
Puits
Oui

Mandat

Lieu dit cadastre
B
Contenance
560

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

Visites

Panneau
Non

Commentaires

Observations générales
- Propriété référencé A15490W1 à vendre en y inclus le terrain de 210 m² adjacent référencé A15491W1 (Section B Parcelle 324). Surface totale du terrain 770 m2.
Prix total : 22.140€ FAI soit 20.000€ nets vendeur
- Taxe foncière 45€
- 50% du toit refait récemment

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	20
		2,10
		1
		12,20
		17,10
Combles		50			Aménageable
Dépendances		27			Remise
		8
		30			Aménageable

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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