Maison 11 pièce(s) 271 m2

53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

395 200 € **

11 pièces
271 m²
2 salles de bains
2 Salles d'eau

CENTRE VILLE CHATEAU-GONTIER - TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ avec balcons offrant une vue sur la MAYENNE comprenant au rez de chaussée : hall, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour et son poêle, pièce du peintre, WC. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, WC. Au 2ème étage : dégagement offrant deux chambres dont une climatisée avec baignoire douche WC et dressing, bureau, lingerie, grenier. Au sous-sol anciens bureaux pouvant faire office de salle de jeux ou chambres, chaufferie, cave, salle d'eau, WC. Terrain clos, aménagé et arboré, garage, terrasse, atelier. DPE classé en C. Prix net vendeur 380 000€ + 4 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf : V490FXC

** 395 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53200
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
395200 EUR
Taxe Foncière
1805 EUR
Coût Energie
2076 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
271 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
501 m2
Surface terrasse
30 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	16,64		Carrelage
0	Hall	6,70		Marbre
0	Salon	19,35		Parquet Massif
0	Séjour	21,20		Parquet Massif
0	W.C.	1,56		Carrelage
0	Pièce	3		Parquet Massif
1	Palier	4,87		Parquet Massif
1	Dressing	3,73		Parquet Massif
1	W.C.	2,02		Parquet Massif
1	Chambre 1	12,56		Parquet Massif
1	Salle de bains	4,84		Carrelage
1	Chambre 2	17,73		Parquet Massif
1	Salle d'eau	6,47		Carrelage
1	Chambre 3	14,12		Parquet Massif
2	Palier	5,16		Parquet Massif
2	Chambre 4	15,62		Parquet Massif
2	Chambre 5	24		Parquet Massif
2	Buanderie	7,80		Carrelage
2	Bureau	7,51		Parquet Massif
-1	Pièce en sous-sol	28,38		Carrelage
-1	Pièce en sous-sol	20,12		Carrelage
-1	Salle d'eau	8,24		Carrelage
0	Dégagement	5		Carrelage
1	Dégagement	7		Parquet Massif
2	Dégagement	7		Parquet Massif

Breton & Jeanneau Immobilier Laval

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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