LAVAL - PROCHE CENTRE VILLE: APPARTEMENT 75M²

53000 LAVAL

146 300 € **

Exclusivité

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4 pièces
75 m²
1 salle de bains

LAVAL: Proche quartier Ferrié, appartement de 2009 au rez de chaussée d'environ 75 m² habitable, comprenant: entrée avec placard, WC, salon / séjour (22m²) avec accès sur balcon, cuisine aménagée et équipée (6.61m²), dégagement, salle de bains et 3 chambres (9m², 11m² et 11m²).
En sous sol: place de parking privative et cave. Ascenseur desservant le sous sol.
Charges annuelles : 782€. Transports en communs à proximité.
DPE classé en E.
Prix net vendeur : 140 000 € + 4,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
REF: V564JJ

** 146 300 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
146300 EUR
Taxe Foncière
858 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
782.09 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
75 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
Cuisine équipée (plaque et hotte)

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,07			avec placard
	W.C.	2,18
	Salon - Séjour	22,55
	Coin cuisine	6,61			Cuisine (Hotte, plaque)
	Dégagement	4,71
	Salle de bains	4,03
	Chambre 1	10,94			au fond à droite
	Chambre 2	11,44			au fond à gauche
	Chambre 3	9,38
	Balcon Terrasse	3,48

Breton & Jeanneau Immobilier

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 782.09€.
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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